VILLA MET UITZONDERLIJK UITZICHT, EEN MOGELIJKHEID TOT MODERNISERING - IN JESUS, IBIZA

Over het onroerend goed

Deze vrijstaande eengezinswoning in de gewilde wijk Jesús Cap Martinet biedt een kans voor een renovatieproject op maat.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1999, verkeert momenteel in een comfortabele, direct bewoonbare staat, waardoor u er meteen kunt intrekken terwijl u uw toekomstige verbouwingen plant. Om het enorme potentieel van deze woning volledig te kunnen waarderen, nodigen wij u van harte uit om deze ter plaatse te bezichtigen.

Bovendien is de woning al voorzien van zonnepanelen, wat een duurzame en energiezuinige basis vormt voor de toekomst van het huis.

BINNEN

Het interieur van de woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een functioneel souterrain.

Op de begane grond, ter hoogte van het zwembad, bevinden zich suites met twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en badkamer.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan het gemeenschappelijke leven en het ontvangen van gasten, met een uitzonderlijke woon-eetkamer met een prachtig uitzicht op Dalt Vila, een open keuken, een aparte wasruimte en een badkamer. Deze verdieping wordt verder verfraaid door een groot overdekt terras van 30 m² dat een perfect uitzicht biedt op Dalt Vila en Formentera.  

In het souterrain, onder het hoofdterras, bevindt zich een studio van 30 m² met eigen slaapkamer en badkamer. Een belangrijk pluspunt van deze verdieping is de ruime berging naast de studio, een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een privégym, thuisbioscoop of hobbyruimte.

DAK

Het hoogtepunt van de woning is het dakterras, dat een adembenemend uitzicht biedt op de skyline van Dalt Vila, het eiland Formentera en de iconische zonsondergangen van Ibiza.

BUITEN

De buitenkant van het pand is een ware mediterrane oase, gekenmerkt door een ligging op het zuiden die zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag. De tuinen zijn aangelegd met volwassen planten en bomen, wat een gevoel van totale privacy en rust creëert. De bewoners kunnen genieten van een groot zwembad van 45 m² en een ruim terras van 30 m² , waarvan een deel volledig overdekt is voor ontspanning in de schaduw en een ander deel direct aan het zwembad grenst.

BESCHIKBARE RENOVATIE- / NIEUWBOUWPROJECTEN

De huidige eigenaren hebben een project ingediend bij het gemeentehuis van Santa Eulalia, waarin een visie voor een eigentijdse, hoogwaardige transformatie wordt gepresenteerd. De verkoopprijs is inclusief een uitgebreid architectonisch ontwerp, dat een professioneel stappenplan biedt om u te begeleiden bij uw moderniseringsproject.

OVER HET GEBIED KAN RIMBAU - CAP MARTINET - TALAMANCA - JEZUS

De woning is zeer centraal gelegen, vlakbij Ibiza-stad, in de baai van Talamanca, een van de beste woonwijken van Ibiza. De natuurlijke baai is een geliefde ankerplaats voor jachten. Talamanca maakt deel uit van het dorp Jesús, dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek met talrijke restaurants, winkels en alle nodige voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken, banken, stomerijen en meer.

Talamanca is ideaal gelegen om te profiteren van alle voorzieningen van Ibiza-stad, op slechts 5 minuten rijden, waaronder de jachthaven Botafoch, met een uitstekend en breed scala aan kwaliteitsrestaurants, bars en wereldberoemd entertainment. Het zandstrand van Talamanca biedt een aantal gezellige strandrestaurants en het 5-sterrenhotel Nobu met zijn restaurant van wereldklasse.

Het stadscentrum van Ibiza ligt op slechts 4 km afstand. De oude binnenstad, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, biedt een geweldige sfeer en nodigt uit tot een aangename wandeling door het havengebied naar de kathedraal op de top van de heuvel. Vanaf dat uitkijkpunt heeft men een ongelooflijk uitzicht over de stad en, aan de andere kant, de open zee en Formentera.   

Playa d'en Bossa ligt op 12 minuten rijden en biedt beroemd entertainment in Ushuaia, Hi Ibiza en strandclubs zoals Nassau, Beachouse en Coco Beach.
De golfbaan Roca Llisa ligt op slechts 5 km afstand, oftewel een korte autorit van 7 minuten.

Talamanca Beach ligt op 2 minuten afstand.
5 minuten naar het strand van S'Estanyol
5 minuten naar jachthaven Marina Botafoch
Op 7 minuten van Ibiza-stad.
Op 12 minuten van het strand Playa d'en Bossa.
15 minuten van de luchthaven

In de tegenovergestelde richting, van Jesus naar Santa Eulalia, biedt de zuidoostkust prachtige, afgelegen, kleinere stranden, zoals S'Estanyol en Aguas Blancas, evenals de indrukwekkende Amante Beach Club, gelegen in een privébaai en drie jaar op rij uitgeroepen tot beste strandrestaurant. Andere strandclubs die een bezoek waard zijn, zijn Nikki Beach, Babylon Beach en Chiringuito Atzaro in Cala Nova. De 5-sterrenhotels van Santa Eulalia, Aguas, Me en Atzaro Agroturismo, bieden luxe spa's. De lokale hippiemarkt, Las Dalias, ligt op 15 minuten afstand.

MILD KLIMAAT OP IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en kennen een semi-aride klimaat. Het gebied is zeer rijk aan zonlicht, met ongeveer 3000 uur per jaar verdeeld over 320 dagen. De gemiddelde jaartemperatuur op het eiland varieert van 16 tot 18,5 °C. De jaarlijkse neerslag ligt tussen de 300 en 600 mm.

NEEM GERUST CONTACT MET ONS OP VOOR EEN ONTSPANNENDE BEZICHTIGING.
We bieden de mogelijkheid om live via video mee te kijken als u niet naar Ibiza kunt reizen.