GROND MET LICENTIE VOOR EEN MINIMALE VILLA

Over het onroerend goed

Slaapkamers 2
Badkamers 2
Project voor een moderne villa nabij het trendy dorpje Santa Gertrudis midden op het eiland Ibiza. Het grote perceel op het platteland wordt verkocht met een geldige bouwvergunning, klaar om nu te beginnen met de bouw van een villa van 325m2 met 2 slaapkamers en 2 badkamers in een minimalistisch ontwerp. Het gebouw is genesteld in de natuurlijke helling van het perceel, waardoor de villa opgaat in de natuurlijke omgeving. Prachtig open uitzicht op het platteland en de groene vallei vanaf het terras bij het zwembad, de slaapkamers en de woonkamer.

BINNEN
Nadat u de trap een verdieping naar beneden heeft genomen, komt u binnen via de hoofdingang aan de achterkant van het huis. Woonkamer, aan de rechterzijde de open keuken met kookeiland, binnentuin, aan de linkerzijde 2 slaapkamers, waarvan één de masterbedroom met en-suite badkamer. Er zijn enkele mogelijke verbeteringen die met de architect moeten worden besproken, bijvoorbeeld om het terras voor de woon-eetkamer met schuiframen af te sluiten.

BUITEN
Zeer groot terras aan de voorzijde, een ontspannend vlak oppervlak van 30 meter breed, een langwerpig overloopzwembad aan de rand van het terras met een elegante waterlijn van 16 meter lang. Halfoverdekte loungeplekken.
Er is ruimte voor 4 parkeerplaatsen op de voortuin, beveiligd achter een elektrische poort naar de straat.

AARZEL NIET OM ONS TE CONTACTEREN VOOR EEN ONTSPANNEN BEZICHTIGING.
Wij bieden live videoweergave aan als u niet naar Ibiza kunt reizen.

OVER HET GEBIED – SANTA GERTRUDIS
De woning ligt dicht bij het trendy dorp Santa Gertrudis, in het centrum van het eiland. Deze regio heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een comfortabele en populaire plek om te wonen, met veel goede restaurants en bars rond een mooie hoofdstraat: het kerkplein. Veel diensten zijn dat wel
aangeboden: fruit en supermarkten, banken, apotheek, postkantoor, decowinkels en enkele modeboetieks. Ibiza Centrum - Noord is de plek op Ibiza voor een meer reële woonervaring, waarbij de mensen over het algemeen in een meer ontspannen en andere gemoedstoestand verkeren dan die in het Zuiden en Westen. Het noorden biedt geweldige natuur zoals de stranden van Portinaxt of Benirras (met prachtige zonsondergangen), de steile kliffen van Puerta del Cielo in Santa Ines en relaxte dorpjes als San Juan. Goede chill-out restaurants die we in Santa Gertrudis kunnen aanbevelen zijn Zeno´s Pizzeria of Finca La
Plaza, en iets verder weg Ses Escoles, Nagai, Balafia en La Paloma op de weg naar San Lorenzo, Elements op het strand van Benirras, Rebrots in Portinaxt of Shamarkanda in San Juan. Winkels in Santa Gertrudis hebben een authentieke uitstraling behouden met decoratieboetieks zoals Es
Cucons en een heleboel anderen in mode, kunstcadeaus en huishoudelijke artikelen. Santa Gertrudis ligt midden op het eiland en heeft een ruime keuze aan stranden! Van prachtige afgelegen kleinere stranden zoals Aguas Blancas, Cala Boix, Cala Llenya, Cala Nova of Amante Beach.

10 minuten naar de golfclub Roca Llisa
12 minuten van Jezus
15 minuten van Ibiza-stad
20 minuten van de luchthaven

Mild klimaat op Ibiza
Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en vormen een semi-aride gebied
klimaat. De blootstelling aan de zon in het gebied is zeer hoog, met ongeveer 3.000 uur per jaar op 320 uur
dagen. De gemiddelde jaartemperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5º. Jaarlijkse regenval is
tussen 300 en 600 mm.