RESTAURANTE PINATAR EN ALQUILER UN NEGOCIO DE CALIDAD EN FORMENTERA, ES PUJOLS SIN TRASPASO

Sobre el inmueble

Construido en superficie                                        552 m²             
      Dentro                                          423 m²
      Terraza                                           128 m²                        

Capacidad total de asientos                        220
           
Comedor interior                              Capacidad para 100 personas            

Comedor al aire libre en calle peatonal        Capacidad para 60 personas            

Terraza del patio al aire libre                         Capacidad para 60 personas        

Exclusiva con Pure Ibiza Real Estate. Como especialistas en bienes raíces y traspasos de negocios en Ibiza y Formentera, ofrecemos oportunidades exclusivas y asesoramiento profesional para que su inversión sea un éxito.

Ubicado en una zona animada y muy solicitada de Formentera, el Restaurante Pinatar es un local encantador y auténtico con una sólida reputación entre locales y turistas. A un corto paseo de la playa, con excelente visibilidad desde la calle principal y cerca de hoteles y locales de ocio nocturno, ofrece la oportunidad perfecta para hacerse cargo de un negocio en marcha en una de las zonas más visitadas de la isla.

Baños de invitados al lado del comedor.

Trastero y cámara frigorífica junto a la cocina.

Amplio lavadero y sala de personal con WC y ducha en un anexo al lado del restaurante.    

¡Pozo de agua propio!   Sin coste de agua.

Tarifa de transferencia    (traspaso)                    0 €   - el propietario cede su propio restaurante

Alquiler mensual                                      6.000 € x 12 =   72.000 € al año
                                                           
Condiciones de pago                                   Mes a mes, con 2 meses pagados por adelantado     

Garantía de inventario / Fianza              20.000 €

Comisión de la Agencia                           30.000 € pago único a la firma

Horario de apertura de la licencia                       08h00 – 02h00

Fecha de inicio del contrato                              Octubre de 2025 o enero de 2026 según el nuevo inquilino.                                                                        preferencia de elección.

Opción de personal                                         El personal está en su lugar, listo para continuar la operación si el nuevo       
                                                            El inquilino está interesado.
 

ADENTRO

El restaurante cuenta con dos zonas de comedor diferenciadas: una centrada en tapas informales y otra dedicada a una carta gastronómica con platos tradicionales de la isla.

La propiedad incluye:

• Un comedor interior de calidad, con suelos de madera y azulejos tradicionales baleares, paredes recién pintadas con vigas de madera y techos con iluminación empotrada.
• Amplia barra y zona de servicio.
• 2 baños para clientes

COCINA

Como este restaurante se ofrece aquí con un contrato de alquiler a largo plazo, la cocina y todas sus herramientas siguen siendo propiedad del propietario y el inquilino debe mantenerlas dentro de los estándares profesionales.

• Cocina profesional de gran tamaño totalmente equipada. Inventario completo disponible.
• Cámara frigorífica de paso para un almacenamiento óptimo de 12 m²  
• almacén seco 5 m²

COMIDA AL AIRE LIBRE    -   TERRAZA EN LA CALLE

Ubicado en una calle peatonal, el restaurante permite cenar en la calle para que los huéspedes puedan disfrutar de las cálidas noches de Formentera.  

COMIDA AL AIRE LIBRE    -   TERRAZA DEL PATIO DEL JARDÍN

Además, una acogedora y amplia terraza ajardinada ofrece un ambiente más privado y tranquilo, ideal para comidas más largas y eventos privados. Los huéspedes pueden cenar en tres ambientes únicos:

• Terraza en la calle
• Comedor interior
• Amplia terraza jardín

ASPECTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN

• A solo unos pasos de la playa
• Proximidad al aparcamiento
• Cerca de hoteles y vida nocturna
• Excelente visibilidad desde la ruta peatonal principal.

El ayuntamiento permite ofrecer 8 mesas para un total de 32 comensales con terraza.

¿POR QUÉ INVERTIR EN UN RESTAURANTE EN FORMENTERA?

Formentera, la más pequeña de las Islas Baleares, es una joya mediterránea conocida por sus aguas cristalinas, playas de arena blanca y su encanto exclusivo y relajado. Favorita de los viajeros más exigentes, Formentera atrae a una fiel clientela internacional que busca autenticidad, tranquilidad y belleza natural.

ES PUJOLS – EL CORAZÓN DEL TURISMO EN FORMENTERA

Es Pujols es el pueblo más dinámico y turístico de la isla. Esta vibrante zona ofrece el equilibrio perfecto entre la relajada vida playera y la vibrante vida nocturna de verano. Sus calles peatonales están repletas de boutiques, bares de cócteles y restaurantes que atraen a miles de visitantes a diario durante la temporada alta.

Razones por las que Es Pujols es ideal para invertir:

·       Alto tráfico peatonal: Es el epicentro del turismo con un flujo constante de visitantes internacionales de mayo a octubre.

·       Cerca de las mejores playas: A pocos minutos de algunas de las playas más famosas de Formentera como Playa de Ses Illetes y Playa Es Pujols.

Turismo de lujo: popular entre propietarios de yates y viajeros de alto nivel de Ibiza y más allá.

·       Temporada extendida: La isla ahora atrae más visitantes fuera de los tradicionales meses de verano.

·       Alta rentabilidad por alquiler: Ubicación privilegiada para restaurantes y bares, con excelente retorno de la inversión.

UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN RESTAURANTES

El mercado hotelero de Formentera es único: oferta limitada, alta demanda y un alto potencial de rentabilidad. Los restaurantes de Es Pujols se benefician de:

·       Un público cautivo que busca gastronomía de calidad y experiencia local.

·       Un mercado que valora la auténtica cocina mediterránea y el servicio personalizado.

·       La oportunidad de crear un negocio estacional con altos ingresos en pocos meses de operación.

·       Flexibilidad operativa con contratos de alquiler estacionales o anuales.

Con el concepto, la marca y la ubicación adecuados, un restaurante en Es Pujols puede convertirse rápidamente en un lugar icónico de la isla.

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