VILLA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y LICENCIA DE ALQUILER

Sobre el inmueble

Exclusiva y elegante propiedad ubicada en la prestigiosa y segura urbanización privada de Roca Llisa, en la impresionante isla de Ibiza. Con una parcela de 695 m² y una superficie construida de 192 m², esta excepcional residencia ofrece una combinación única de privacidad, impresionantes vistas al mar y la codiciada licencia turística oficial. Tanto si busca un santuario mediterráneo de ensueño como una inversión de lujo de alta rentabilidad, esta villa representa el estilo de vida ibicenco por excelencia.

ADENTRO

Adéntrate en un interior luminoso y en perfecto estado, diseñado para una vida cómoda y agradable. El acogedor interior cuenta con aire acondicionado, calefacción y una chimenea, garantizando confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, manteniendo la estética limpia y sofisticada de la casa. Una cocina totalmente equipada y funcional espera a los amantes de la cocina. Además, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y cuatro baños completos con modernas duchas, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para la familia como para los invitados.

AFUERA

  Podrá disfrutar de amplias terrazas soleadas o relajarse junto a su piscina privada, el lugar ideal para refrescarse bajo el sol mediterráneo o descansar al atardecer. Un encantador porche ofrece un entorno sombreado perfecto para cenar al aire libre y disfrutar de cócteles al atardecer mientras contempla las impresionantes vistas al mar. Ubicada en una urbanización privada y segura para su total tranquilidad, la propiedad también incluye un cómodo aparcamiento cubierto y unas instalaciones exteriores impecables que completan este idílico refugio isleño.

EL VALOR DE UNA LICENCIA DE ALQUILER

Adquirir una propiedad con licencia turística vigente en Ibiza es una de las inversiones inmobiliarias más rentables de las Islas Baleares. Dado que las autoridades locales han suspendido la emisión de nuevas licencias para paliar la escasez de vivienda, las propiedades con licencia vigente gozan de una prima inmediata por su exclusividad. Esta licencia permite alquileres vacacionales legales y de alta rentabilidad a corto plazo, que superan con creces los alquileres tradicionales a largo plazo durante la temporada alta (de mayo a octubre), a la vez que permiten el uso personal en temporada baja. Debido a que los alquileres sin licencia se enfrentan a estrictas sanciones y multas de seis cifras, una villa con licencia ofrece un activo comercial seguro y listo para operar.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ROCA LLISA?

Roca Llisa destaca como uno de los enclaves de lujo más consolidados, estables y codiciados de Ibiza, ofreciendo claras ventajas tanto para el estilo de vida como para la preservación del capital:

• Seguridad y exclusividad las 24 horas: Ubicado en la escarpada costa este, Roca Llisa es un complejo residencial privado con acceso controlado las 24 horas, patrullas de seguridad y vigilancia constante. Para compradores internacionales, personas con alto poder adquisitivo y turistas de alto nivel, este nivel de privacidad y tranquilidad es un requisito indispensable para reservar, algo que pocas zonas de la isla pueden ofrecer.
• Vivir junto a un campo de golf: Roca Llisa alberga Golf Ibiza, los únicos campos de golf de 18 y 9 hoyos de la isla. Este exclusivo complejo atrae visitantes durante todo el año y a una clientela deportiva sofisticada, más allá del pico habitual de afluencia veraniega de julio y agosto.
• Ubicación estratégica: La urbanización goza de una ubicación excepcional, situada aproximadamente a medio camino entre Ibiza ciudad (Eivissa), con su vibrante oferta gastronómica, vida nocturna y puertos deportivos, y Santa Eulària des Riu, conocida por su ambiente relajado y sus playas ideales para familias. Cala Olivera, una cala pintoresca, se encuentra justo a los pies de la urbanización.
• Revalorización estable del capital: Debido a que Roca Llisa se ha consolidado con una estricta zonificación y parcelas edificables limitadas topográficamente, la oferta inmobiliaria no puede expandirse fácilmente para satisfacer la demanda. Las viviendas con vistas al mar o al campo de golf experimentan una revalorización constante y una buena liquidez en el mercado internacional.

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