VILLA MET ADEMBENEMEND UITZICHT OP ZEE EN EEN VERHUURVERGUNNING

Over het onroerend goed

Exclusieve en elegante woning, gelegen in de prestigieuze, beveiligde gated community Roca Llisa op het prachtige eiland Ibiza. Deze uitzonderlijke residentie, gelegen op een perceel van 695 m² met een bebouwde oppervlakte van 192 m², biedt een zeldzame combinatie van rustige privacy, adembenemend uitzicht op zee en de zeer gewilde officiële toeristenvergunning. Of u nu op zoek bent naar een droomhuis aan de Middellandse Zee of een luxe investering met een hoog rendement, deze villa vertegenwoordigt de ultieme Ibiza-levensstijl.

BINNEN

Stap binnen en ontdek een licht, prachtig onderhouden interieur, ontworpen voor comfortabel wonen en entertainen. Het uitnodigende interieur is voorzien van airconditioning, verwarming en een gezellige open haard, waardoor het hele jaar door, in elk seizoen, van comfort wordt voorzien. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte en dragen bij aan de strakke en verfijnde uitstraling van het huis. Een volledig uitgeruste, functionele keuken wacht op kookliefhebbers. Bovendien beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en vier goed ingerichte badkamers met moderne douches, die volop privacy en comfort bieden voor zowel familie als gasten.

BUITEN

  U kunt heerlijk ontspannen op de ruime zonneterrassen of direct bij uw privézwembad, de ideale plek om af te koelen in de mediterrane zon of om te loungen als de avond valt. Een charmante veranda biedt de perfecte schaduwrijke plek om buiten te dineren en te genieten van cocktails bij zonsondergang, terwijl u het prachtige uitzicht op zee bewondert. De woning is gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap voor ultieme gemoedsrust en beschikt tevens over een overdekte parkeerplaats en goed onderhouden buitenfaciliteiten, die dit idyllische eilandverblijf compleet maken.

DE WAARDE VAN EEN VERHUURLICENTIE

Een woning met een bestaande toeristenvergunning op Ibiza kopen is een van de meest aantrekkelijke vastgoedinvesteringen op de Balearen. Omdat de lokale autoriteiten de afgifte van nieuwe vergunningen bevriezen om woningtekorten tegen te gaan, zijn woningen met een bestaande vergunning direct zeer gewild. Deze vergunning maakt legale, lucratieve kortetermijnverhuur mogelijk die aanzienlijk beter presteert dan traditionele langetermijnverhuur tijdens het hoogseizoen van mei tot oktober, terwijl de woning in het laagseizoen voor eigen gebruik behouden blijft. Omdat illegale verhuur streng wordt bestraft en hoge boetes met zich meebrengt, biedt een villa met vergunning een veilige, direct inzetbare commerciële investering.

WAAROM INVESTEREN IN ROCA LLISA?

Roca Llisa onderscheidt zich als een van Ibiza's meest volwassen, stabiele en gewilde luxe woonwijken, met duidelijke voordelen voor zowel levensstijl als vermogensbehoud:

• 24/7 Beveiliging en Exclusiviteit: Roca Llisa ligt aan de ruige oostkust en is een afgesloten woonwijk met 24-uurs bewaking bij de ingang, beveiligingspatrouilles en cameratoezicht. Voor internationale kopers, vermogende particulieren en vakantiegangers die veel te besteden hebben, is dit niveau van privacy en gemoedsrust een essentieel boekingscriterium dat maar weinig andere delen van het eiland kunnen bieden.
• Golfbaanleven: Roca Llisa is de thuisbasis van Golf Ibiza, de enige 18-holes en 9-holes golfbanen van het eiland. Deze unieke voorziening trekt het hele jaar door bezoekers en een verfijnd sportief publiek, ook buiten de gebruikelijke zomerpiek in juli en augustus.
• Strategische locatie: De urbanisatie heeft een uitzonderlijk goede ligging, ongeveer halverwege Ibiza-stad (Eivissa) met zijn bruisende restaurants, nachtleven en jachthavens, en Santa Eulària des Riu, bekend om zijn ontspannen gastronomische scene en gezinsvriendelijke stranden. Cala Olivera, een pittoreske baai, ligt direct aan de voet van de gemeenschap.
• Duurzame waardestijging: Omdat Roca Llisa is ontwikkeld met strikte bestemmingsplannen en topografisch beperkte bouwpercelen, kan het aanbod van woningen niet gemakkelijk worden uitgebreid om aan de vraag te voldoen. Huizen met uitzicht op zee of de golfbaan kennen consistent een gestage waardestijging en zijn goed verhandelbaar op de internationale markt.

NEEM GERUST CONTACT MET ONS OP VOOR EEN ONTSPANNENDE BEZICHTIGING.
We bieden de mogelijkheid om live via video mee te kijken als u niet naar Ibiza kunt reizen.