VILLA MET ZEEUITZICHT EN TOERISTENVERGUNNING IN ROCA LLISA

Over het onroerend goed

Deze accommodatie biedt een vredig toevluchtsoord aan de kust in een beveiligde gemeenschap met 24-uursbewaking, op korte rijafstand van levendige stadjes en charmante eilandbaaien. Gasten worden omringd door panoramische uitzichten op de oceaan en hebben directe toegang tot een privébaai. De rustige, schilderachtige omgeving is ontworpen voor ontspanning en comfort.

BINNEN

Het interieur beslaat circa 300 vierkante meter woonruimte, gevuld met natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zee vanuit elke hoek. De woning biedt plaats aan maximaal acht gasten en beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastenkamer met een tweepersoonsbed. De grote open woon- en eetkamer, met een gezellige open haard, sluit naadloos aan op de rest van de woning. De ruimte wordt ge completeerd door een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, waardoor alle gemakken voor een comfortabel verblijf aanwezig zijn.

BUITEN

Buiten vormt een ruim terras het middelpunt om te genieten van de kustomgeving. Gasten kunnen ontspannen bij het privézwembad, genieten van het weidse uitzicht op zee of buiten dineren en loungen in een besloten omgeving, verscholen tussen de oceaan en de natuur.

WAT HET BEZITTEN VAN EEN WONING MET EEN TOERISTENVERGUNNING IN ROCA LLISA INHOUDT;

Een investering in een villa in Roca Llisa met een geldige toeristenvergunning (ETV) is een van de meest lucratieve en veilige vastgoedstrategieën op Ibiza.

Schaarsheid en legaal hoog rendementpotentieel

De officiële toeristenvergunning (ETV) is het meest waardevolle bezit van deze woning. Regionale regelgeving op Ibiza heeft de afgifte van nieuwe vergunningen voor kortetermijnverhuur sterk beperkt of opgeschort om woningtekorten tegen te gaan en de toeristische capaciteit te beheersen. Het bezitten van een woning met een geldige, legale vergunning geeft direct toegang tot de lucratieve markt voor vakantieverhuur – een drempel die concurrenten zonder vergunning niet kunnen overbruggen. Legitieme kortetermijnverhuur levert aanzienlijk hogere tarieven per nacht op dan traditionele langetermijnverhuur van woningen, wat zorgt voor een aanzienlijk hogere bruto-opbrengst.

Toplocatie in een afgesloten complex en grote vraag naar gasten

Roca Llisa staat bekend als een van Ibiza's meest exclusieve privé-enclaves, met 24-uurs beveiliging, exclusieve toegang tot een privébaai en een gunstige ligging ten opzichte van zowel Ibiza-stad als Golf Ibiza. Vermogende reizigers, gezinnen en vakantiegangers met een ruim budget kiezen Roca Llisa actief uit vanwege de veiligheid, privacy en luxe omgeving. Deze grote vraag vertaalt zich direct in een hogere bezettingsgraad tijdens het hoog- en laagseizoen, waardoor eigenaren hun huurinkomsten kunnen maximaliseren en tegelijkertijd respectvolle, hoogwaardige gasten kunnen aantrekken.

Vermogensgroei op lange termijn en vermogensbehoud

Vastgoed op Ibiza fungeert consistent als een veerkrachtige waardevaste belegging, gedreven door strenge bouwvoorschriften en de beperkte hoeveelheid kustgrond. Een villa met panoramisch uitzicht op de oceaan in een beveiligde woonwijk behoudt vanzelfsprekend een hoge marktwaarde en kent een stabiele kapitaalgroei op de lange termijn. De combinatie van een constante seizoensgebonden huurinkomsten met de waardestijging van eersteklas kustgrond gedurende meerdere jaren maakt dit object een evenwichtige investering die zowel direct inkomen als kapitaalbehoud op de lange termijn biedt.